Casa Comercial à venda, 100m² - São Francisco Xavier

Belíssimo Sobrado Comercial à Venda na Zona Norte de São José dos Campos Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, negócio próprio e investimento em uma única propriedade. Muito bem localizado na Zona Norte de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso ao distrito de São Francisco Xavier e às principais vias da região. A propriedade conta com uma mercearia totalmente equipada e em pleno funcionamento, proporcionando uma renda mensal líquida de aproximadamente R$ 8.000, conforme informado. Uma excelente opção para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido, com potencial de continuidade e geração de renda. Na parte superior, encontra-se uma confortável residência composta por três quartos, sala, cozinha ampla com espaço integrado, banheiro social e uma agradável varanda, proporcionando conforto e contato com a natureza. Na área externa, o imóvel dispõe de um belíssimo gramado, deck exclusivo e terreno totalmente murado, oferecendo privacidade e segurança. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a mercados, UBS, padarias, escolas, hospitais e diversos serviços essenciais. Além disso, a propriedade está próxima ao distrito de São Francisco Xavier e permite deslocamento para diferentes destinos, a aproximadamente uma hora do centro de São José dos Campos e cerca de uma hora e meia de regiões como Sul de Minas, Campos do Jordão e São Paulo capital. Aceita permuta por outro imóvel em São José dos Campos, mediante análise das condições da negociação. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel que reúne estrutura comercial em funcionamento, renda mensal e uma residência confortável para toda a família. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Cozinha Cozinha convencional Energia elétrica Granito Imóvel de esquina Jardim Lavabo Mobiliado Piso Elevado Piso frio Piso laminado Proximidade a mercados Quintal