Casa Comercial à venda, 1063m² - Vila Olímpia

BARRACÃO COMERCIAL – AV. ITAVUVU | TESTADA 30m | 1.800 m² DE TERRENO | 1.062,6 m² CONSTRUÍDOS Localizado logo no início da Avenida Itavuvu, uma das vias de maior fluxo e valorização da cidade, este imóvel comercial entrega visibilidade máxima, espaço amplo e infraestrutura pronta para múltiplas atividades. Destaques da Localização - Testada principal de 30 metros - Alto fluxo de veículos e pedestres - Região em plena expansão comercial - Fácil acesso e excelente presença visual Características do Imóvel - Área de terreno: 1.800 m² - Área construída: 1.062,6 m² - Estacionamento para até 80 veículos - Estrutura robusta, ideal para grandes operações - Pé-direito amplo e versatilidade para diferentes layouts Uso Atual Atualmente o espaço funciona como academia, com instalações modernas e distribuídas da seguinte forma: - Vestiários completos - Salas de reunião - Refeitório - 3 salas amplas na entrada utilizadas como loja/recepção - Ambientes amplos e abertos, ideais para adaptação Oportunidade Perfeito para: - Academias e centros esportivos - Mercados / atacarejos - Lojas de grande porte - Clínicas, centros de diagnóstico - Igrejas - Coworking / escolas - Empresas logísticas e de distribuição - Valor de venda: R$ 5.900.000,00 Código do Anúncio: 6001_1579479 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço Serviços Próximos: Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Restaurante, Sorveteria A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.