Casa Comercial à venda, 2000m² - Mustardinha

[C0126] Imóvel com forte vocação industrial, logística, comercial ou para retrofit empresarial Oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma ampla área construída em uma localização estratégica da Zona Oeste do Recife. Neste imóvel funcionou por muitos anos a tradicional Fábrica de Bolas Canarinha, marca reconhecida nacionalmente, conferindo ao empreendimento um histórico industrial consolidado. Características do Imóvel 📐 Área total: 2.000 m² 🏗️ Área construída: 1.700 m² Estrutura ✔ Galpão industrial de grande porte ✔ Pé-direito elevado ✔ Ampla área coberta para produção, armazenagem ou operações logísticas ✔ Escritórios administrativos instalados ✔ Salas de apoio e áreas operacionais ✔ Estrutura para carga e descarga ✔ Acesso para caminhões ✔ Pátio interno de manobra ✔ Instalações industriais existentes Potenciais de Utilização 🔹 Centro de distribuição (CD) 🔹 Operação logística de última milha 🔹 Indústria leve ou manufatura 🔹 Transportadora 🔹 Depósito e armazenagem 🔹 Atacadista ou distribuidora 🔹 Igreja de grande porte 🔹 Centro educacional ou profissionalizante 🔹 Retrofit para empreendimento comercial Localização Estratégica 📍 Bairro da Mustardinha – Recife/PE Região com fácil acesso aos principais corredores viários da cidade, facilitando a conexão com: • BR-101 • Avenida Abdias de Carvalho • Avenida Caxangá • Centro do Recife • Zona Sul e Porto de Suape Diferenciais ⭐ Imóvel de esquina ⭐ Grande testada e visibilidade ⭐ Estrutura consolidada para atividade industrial ⭐ Área construída expressiva ⭐ Excelente potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos 📞 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Exclusividade, localização estratégica e grande potencial operacional em um dos principais polos urbanos do Recife.