Casa Comercial à venda, 180m² - Nações

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Fazenda Rio Grande. Localizado no Centro, bairro Nações, o imóvel está a apenas uma quadra da Prefeitura, em uma região consolidada, cercada por diversos comércios tradicionais, bancos, serviços e intenso fluxo diário de pessoas. O grande diferencial é que o imóvel já está totalmente locado e gerando renda imediata, proporcionando retorno desde a aquisição. Rendimento atual: - Loja térrea locada por R$ 6.000,00/mês; - Segunda sala locada por R$ 1.500,00/mês; Total de renda mensal: R$ 7.500,00. Características do imóvel: - 180m de área útil; - 4 vagas de garagem; - 2 salas comerciais com entradas individuais; - 3 banheiros; - Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Imóvel ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, localização estratégica e geração de renda passiva através de locações já ativas. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Aceita negociação e financiamento bancário.