Casa Comercial à venda, 777m² - Parque João Ramalho

Barracão / Galpão industrial / comercial / Depósito à venda Galpão construído de forma que o espaço se adapte a vários tipos de negócios e segmentos. Ideal para transportadora, industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, usinagem etc. A localização é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Rodoanel. Além disso são 2 numerações, possibilitando a abertura de 2 empresas no mesmo local. Área de Terreno: 449,00 m²; Área de Construção: 777,07 m²; (Distribuído em 3 pisos) Área Fabril (Térreo): 337,31 m² Piso Térreo Fabril: 3 vagas de garagem (Internas descobertas) Pé direito Área fabril: 6,48 Piso fabril preparado com alta resistência com malha para acesso de caminhões Consolo para pontes rolantes com capacidade para 2.50 (Ton.) Toneladas 1° Piso: 313,28 m² (Escritório em porcelanatos, já com infra para ar condicionado). 2° Piso: Cobertura com espaço gourmet: 154,96 m² Zoneamento: Misto (Comercial/Industrial), ao lado de comércio e indústria. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações Área do Terreno: 449 m² Área Construída Total: 777 m² distribuídos em 3 pavimentos: Zoneamento: Zona Mista Renda mensal 20.000,00 // garantia: seguro fiança pela Porto Seguro // Contrato até fevereiro de 2027 Imóvel atualizado em Características do imóvel Força trifásica Pé direito acima de 6 mts Pé direito alto Pé direito até 6 mts Piso industrial Vão livre