Casa Comercial à venda, 10m² - Pedreira

Localização estratégica: Enéas Pinheiro, quase esquina com Pedro Miranda a poucos metros da Aldeia Cabana, no coração da Pedreira! Se você busca um projeto para FINALIZAR e LUCRAR, esse imóvel entrega exatamente o que o mercado precisa: estrutura pronta + localização valorizada. Terreno: 7,5m de frente x 46m de profundidade Imóvel EM CONSTRUÇÃO 🔹 Estrutura preparada para TÉRREO + 3 ANDARES 🔹 Potencial construtivo de até 1.260m² Distribuição atual: Térreo: vão livre com capacidade para até 22 carros 2º pavimento: estrutura com 5 apartamentos de 2 quartos Possibilidade de construir mais 2 andares e ampliar o número de unidades Projeto inicial: até 15 apartamentos no mesmo padrão Importante: Imóvel já financiado pela Caixa NÃO permite novo financiamento Ideal para investidores com capital próprio Documentação regular Licenças estaduais, municipais e CREA aprovadas Alvará de construção em dia R$1.000.000,00 Perfeito para quem quer gerar renda com locação e valorização após a conclusão Pegue uma obra já iniciada, finalize com estratégia e maximize seu retorno Me chama no direct ou WhatsApp para mais detalhes!