Casa Comercial à venda, 740m² - Centro

Imóvel Comercial à Venda Centro de Porto Feliz/SP Endereço: Av. Cap. Joaquim Floriano de Toledo, 265 Centro, Porto Feliz/SP Terreno: 20m x 30m = 600 m² Área construída: 740 m² divididos em 3 pavimentos de 244 m² cada Potencial de Renda e Excelente Localização Comercial Este imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam localização estratégica, ampla metragem e renda passiva. Situado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, o imóvel já gera receita com locações ativas e tem potencial para retorno ainda maior com o aproveitamento total da estrutura. Térreo (alugado para Adega): Pé direito de 4,30m 1º Andar (alugado para loja): Pé direito de 3,40m 2º Andar (necessita reforma): Pé direito de 4,5m ideal para clínicas, escritórios, coworking ou moradia de alto padrão Elevador comercial para 6 pessoas (atualmente desativado necessita reforma) Estrutura robusta e versátil para diversas finalidades comerciais Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros Documentação regular Inscrição Municipal Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 Potencial de Aluguel: até R$ 18.000,00/mês Destaque-se no centro de Porto Feliz com um imóvel de alto padrão, pronto para gerar lucro e atender múltiplas finalidades comerciais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!