Casa Comercial à venda, 1364m² - Praia do Canto

Onde exatamente o capital encontra segurança e liquidez imediata no mercado de Vitória A resposta está em um volume construtivo de 1.364 m² em pleno coração da Praia do Canto, o quadrilátero mais valorizado da capital capixaba. Este prédio comercial entrega a escala necessária para operações corporativas de alto padrão ou clínicas especializadas, ocupando um terreno que já não se encontra mais disponível para novos projetos dessa magnitude na região. Com oito vagas de garagem e oito banheiros distribuídos em uma planta que permite flexibilidade total de layout, a estrutura atende às exigências de inquilinos de alto ticket médio que buscam presença institucional e visibilidade. Investir aqui é garantir um ativo em uma área onde a escassez de terrenos limita a oferta futura, protegendo o patrimônio contra a inflação e garantindo uma valorização real acima da média de mercado. O perfil do imóvel atrai contratos de longo prazo com empresas consolidadas, reduzindo a vacância e otimizando o fluxo de caixa do investidor. Em um cenário de alta demanda por espaços corporativos prontos para operar, ativos com essas dimensões e localização costumam sair de mercado rapidamente. Se você analisa números e posicionamento geográfico antes de fechar qualquer negócio, vale agendar uma visita para entender o potencial de receita que esta estrutura comporta. FREITAS E RICCO CORRETORES DE IMÓVEIS Rua Milton Manoel dos Santos - Jardim Camburi - Vitória / ES Telefone: - Website: www.freitasericcocorretores.com.br E-mail: silvaniafreitassilva1gmail.com ATUAMOS NA GRANDE VITÓRIA E GUARAPARI COM IMÓVEIS NA PLANTA E USADOS Observao: Com uma localização privilegiada na deslumbrante Praia do Canto, o Edifício Yacht Office é uma joia imobiliária que está pronta para se tornar o seu próximo empreendimento comercial. Com 7 pavimentos e uma área total de 1.364 m², este espaço oferece uma infraestrutura impressionante. No Pavimento Térreo, você encontrará uma recepção com WC, plataforma de acessibilidade para deficientes, área de embarque e desembarque, garantindo comodidade aos seus clientes. O 1º Pavimento oferece 08 vagas de garagem, bicicletário, depósito, 2 WC e hall do elevador, pensado para atender às necessidades de estacionamento e logística. Nos pavimentos tipos, você terá à disposição 4 pavimentos idênticos, cada um com salão, copa, WC e uma área de 194 m², proporcionando flexibilidade para sua empresa. Além disso, o 6º Pavimento conta com salão, WC, copa e uma área de 117,64 m², equipado com ar condicionado central para o conforto de todos. Não perca esta oportunidade única! O valor de venda é de R$ 11.597.400,00. Se você busca um espaço comercial que combina sofisticação, localização estratégica e versatilidade, o Edifício Yacht Office é a escolha per