Casa Comercial à venda, 40000m² - Ressaca

Oportunidade estratégica em Atibaia com área para uso comercial, empresarial, industrial, logística, excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada para implantação de grandes empreendimentos industriais, logísticos e empresariais, localizada em um ponto estratégico no eixo das rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, esta propriedade oferece excelente potencial de desenvolvimento, com acesso facilitado à malha rodoviária e proximidade com a infraestrutura urbana, comércios e serviços da cidade. Área principal com 40.000 metros, inserida em uma propriedade com área total de aproximadamente 144.000 m², dos quais cerca de 85.000 m² são considerados área útil, com possibilidade de ampliação em mais 15.000 m², conforme viabilidade técnica e aprovações aplicáveis, diferencial logístico, são 112 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade e condições estratégicas para projetos que demandam acesso e conexão com importantes corredores de transporte, conta com Zoneamento EE2, com potencial para usos compatíveis com a legislação municipal vigente, sujeito à consulta de viabilidade para cada empreendimento, outro diferencial, potencial de expansão para um complexo de aproximadamente 200.000 metros de área, para investidores que buscam projetos de maior escala, existe a possibilidade de composição com outras duas áreas vizinhas, permitindo reunir três propriedades em um único projeto estratégico: Área 1: 40.000 m² Área 2: 104.000 m² Área 3: 55.150 m² Área total potencial de aproximadamente 200 mil metros, formando um conjunto territorial expressivo para estudos de implantação de condomínios industriais, centros de distribuição, complexos logísticos, galpões e outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento e as aprovações necessárias, localização, escala e potencial de desenvolvimento, uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que desejam posicionamento estratégico em Atibaia, aproveitando a conexão entre importantes rodovias, a proximidade com o centro urbano e o potencial de expansão territorial, condições comerciais são venda das áreas ou possibilidade de parceria/permuta mediante aporte financeiro, entre em contato para obter mais informações, conhecer as possibilidades de negociação e avaliar o potencial deste empreendimento!