Casa Comercial à venda, 133m² - Santa Barbara

Sala Comercial com 270m² no BAirro Santa Bárbara à venda! Oferece uma combinação perfeita de modernidade e praticidade, pronta para atender às suas necessidades empresariais. Com um preço competitivo, esta propriedade está em ótimo estado e aceita financiamento e permuta, tornando-se um investimento ideal para suas ambições comerciais. Localizada na Rua Marechal Hermes, ao lado da renomada Construtora PEREGO, esta propriedade possui 450 m² de área total, com dimensões de 15 por 30 metros. Com 133 m² de área construída, o espaço é composto por 15 cômodos cuidadosamente planejados para proporcionar ambientes integrados e acessíveis ao seu negócio. O design moderno e concreto é complementado por uma cozinha funcional, depósito, sala de reunião e escritório, pronto para acomodar clínicas, imobiliárias ou empresas em geral. O Projeto arquitetônico da reforma foi pensado em uma clínica multiprofissional, por conta de eu ser da área da saúde, mantendo o jardim de inverno ( para deixar o espaço mais humanizado), com iluminação natural. Janela dos fundos, conversando com o jardim dos fundos. No jardim dos fundos, espaço para área recreativa para crianças. Primeira sala de recepção, segunda sala integrando todos os ambientes, cinco consultórios ( medida padrão 12x12 exigida por normativas da saúde) piso antiderrapante e de porcelanato inclusive nos rodapés (normativa também) A sala grande da frente foi pensada como um mini auditório, para reuniões,atividades em grupo e palestras. Espaço privativo para funcionários ( banheiro e copa). Casa construída nos anos 80, antes pertencia a uma família de turcos, mas foi toda modificada para fins comerciais. Beneficie-se das 3 vagas de estacionamento e da proximidade a escolas, hospitais, parques, igrejas e lojas. Além disso, o fácil acesso a transportes públicos, rodovias e a presença de um sistema de alarme, câmeras de segurança e cabeamento estruturado garantem a eficiência e a segurança necessárias para sua operação cotidiana. Seja você um empreendedor buscando expandir seus negócios ou investir na crescente região sul de Santa Catarina, esta propriedade em Criciúma é a escolha certa. A vantagem de estar em uma localização estratégica, juntamente com seu status reformado e seu entorno repleto de conveniências, destaca esta propriedade como um excelente investimento. Não perca esta oportunidade única!