Casa Comercial à venda, 3000m² - Santa Júlia

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial completa, amplo espaço operacional e infraestrutura de alto desempenho! Galpão industrial localizado no bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP, ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas e empresas que necessitam de espaço, capacidade de carga e infraestrutura adequada para suas atividades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total do terreno: 3.000 m² Área construída total: 2.452 m² Pavimento térreo: 1.840 m² de vão livre Pavimento superior: 432 m² Anexo térreo: 180 m² Pé-direito: 7,50 metros Piso industrial: tratado com endurecedor de superfície, suportando até 14 toneladas/m². INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAISCabine primária de 500 KVA, com possibilidade de ampliação da carga. 6 salas independentes. 2 banheiros para escritórios. 2 banheiros para área de produção. Refeitório. Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Tubulação para ar comprimido. Iluminação 100% LED. Eletrocalhas instaladas. Infraestrutura de combate a incêndio com hidrantes. Venezianas arejadoras em 360°. 12 exaustores eólicos. Telhado metálico branco nas duas faces. Ralos internos para lavagem do galpão. ESTACIONAMENTO E ÁREA EXTERNAEstacionamento coberto para 8 veículos. Estacionamento descoberto para 30 veículos. Fachada arborizada, proporcionando excelente apresentação ao imóvel. VALORESLOCAÇÃO: R$ 58.000,00 mensais VENDA: R$ 13.500.000,00 IPTU: R$ 1.700,00 mensais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel industrial com estrutura diferenciada e amplo espaço para operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imóvel atualizado em