Localização: Fazenda Nova Esperança.

Neste mapa tem o perímetro aproximado da área e mostra sua excelente localização: perímetro urbano na frente, pátio multimodal da Ferrovia atrás, estrada asfaltada (BR 242) de um lado, estrada do outro.

Área de 812 ha, já incluídas as reservas ambientais, georreferenciada, encostada no perímetro urbano, alto potencial de lucro imobiliário, alta aptidão agrícola, cerrado de boa fertilidade (região de Gurupi com melhor padrão de terras), formada com pastagens de braquiarão, andropogon.

Benfeitorias de acordo com a atividade atual (pecuária): casas, curral, barracão.

Além de exploração agropecuária imediata, potencial para curto e médio prazos:

Exploração da área, ou parte dela, como entreposto logístico, dada a vizinhança com a ferrovia e com a BR 242 que liga Gurupi a Peixe (Rio Tocantins, onde há projeto de hidrovia) e Luiz Eduardo Magalhães (BA), e grande proximidade com a cidade (polo regional) e a Rodovia Belém Brasília;
Loteamentos, dada sua localização.

Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.