Casa Comercial para venda ou aluguel, 800m² - Santo Amaro

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial completo e pronto para uso, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo Amaro, com forte presença de comércios, clínicas e empresas consolidadas. O imóvel possui 800 m² de área construída, estrutura ampla e funcional, ideal para clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworking ou sedes empresariais. Características principais: Recepção ampla e equipada 25 salas de atendimento e procedimentos Vários banheiros distribuídos pelos pavimentos Frente com espaço para estacionamento de veículos Quintal lateral com excelente área de circulação Estrutura completa, pronta para uso Instalações e aparelhagem odontológica disponíveis para negociação (opcional) Condições: Locação: R$ 25.000/mês + IPTU Venda: R$ 5.300.000 IPTU anual aproximado: R$ 26.000 Destaques da região: Localização estratégica, com fácil acesso às Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e Nações Unidas (Marginal Pinheiros). Região com grande fluxo de pedestres e veículos, próxima a estações de metrô e trem, Hospitais de referência, Shopping Boa Vista, comércios e serviços variados, tornando o endereço perfeito para empresas que buscam visibilidade e valorização constante. Um imóvel diferenciado, pronto para abrigar grandes projetos e negócios de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.