Casa Comercial à venda, 600m² - São Francisco

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ótima localização no bairro São Francisco, em Niterói. Prédio comercial inteiro, dividido em térreo mais dois pavimentos, totalizando 600m² de área construída. O imóvel tem como ponto de referência, ao lado da loja de material de construção ABC. Muito próximo ao McDonalds, bancos, restaurantes e ao polo comercial do bairro. A poucos passos da praia de São Francisco, com fácil acesso ao túnel Charitas-Cafubá e à Zona Sul de Niterói. Apresenta uma área total: 600m², sendo o térreo + 2 andares (3 pavimentos amplos). Já conta com estrutura pronta (poço/caixa) para instalação de elevador, reduzindo custos de adaptação e atendendo às normas de acessibilidade. Conta com vaga de garagem (diferencial na região). Imóvel bem flexível que atende clínicas médicas, centros de estética, academias, escolas, escritórios corporativos ou lojas de grande porte. Com alto potencial de valorização e grande fluxo de veículos no entorno. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! -