Casa Comercial à venda, 563m² - São José

🏢 Prédio para venda no bairro São José, em Novo Hamburgo. Possui 563 m² de área útil, 3 dormitórios, 1 banheiro, sem vagas de garagem e está localizado na Avenida Jorge Schury, 1278. Imóvel comercial e residencial, com sala de estar, cozinha com área de jantar integrados e churrasqueira. Apresenta 2 lojas térreas com aproximadamente 140 m². A Loja 01 encontra-se alugada para uma ferragem há cerca de 10 anos, com valor mensal de aluguel de R$ 2.700,00. A Loja 02 está sendo vendida juntamente com o ponto comercial de uma loja de sorvete, incluindo freezer e produtos. O segundo andar conta com um apartamento de 160 m², atualmente ocupado pelo proprietário, e uma vaga. Também há uma kitchenette alugada por R$ 800,00 e uma sala comercial que gera renda de R$ 1.300,00. A área construída totaliza 562,80 m², e o terreno tem 393,75 m². Estuda propostas. 🏡 Sobre a região: O bairro São José, localizado em Novo Hamburgo, é caracterizado por um ambiente misto, com áreas residenciais e comerciais. A região conta com fácil acesso a eixos viários principais, facilitando a locomoção e a disponibilidade de serviços essenciais para os moradores. Veja outros imóveis no site da IMOBILIARIA DAPPER. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!