Casa Comercial à venda, 563m² - São José

🏢 prédio para venda no bairro São José, Novo Hamburgo. Imóvel com área útil de 563 m², contendo 03 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha com área de jantar integrados e churrasqueira. O prédio possui 02 lojas térreas com aproximadamente 140 m². A loja 01 está alugada para uma ferragem há aproximadamente 10 anos, com aluguel de R$ 2.700,00. A loja 02 está sendo vendida juntamente com o ponto comercial de uma sorveteria, incluindo freezer e produtos. O segundo andar contém um apartamento de 160 m², ocupado pelo proprietário, com uma vaga e um kitchenet alugado por R$ 800,00, além de uma sala comercial alugada por R$ 1.300,00. A área construída total é de 562,80 m² e o terreno mede 393,75 m². Estuda propostas. 🏡 Sobre a região: O bairro São José em Novo Hamburgo possui infraestrutura diversificada, com eixos viários que facilitam o deslocamento. É uma área de misto entre comércio e residências, com acessibilidade a serviços básicos e opções diversas de comércio local. Veja outros imóveis no site da IMOBILIARIA DAPPER. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!