Casa Comercial à venda, 926m² - São Pedro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL NA AVENIDA PEDRO FREITAS. Terreno com 926,52 m², sendo 15,68 m de frente e aproximadamente 72,50 m de profundidade, com 398,32 m² de área construída. O imóvel possui ponto comercial já estabelecido, em uma região da Avenida Pedro Freitas com forte vocação comercial, excelente visibilidade e potencial de valorização. Estrutura composta por ponto comercial, área residencial com 3 quartos, 4 banheiros e 5 aparelhos de ar-condicionado. Documentação registrada e regularizada. Atualmente, o imóvel já está alugado para uma empresa, possibilitando ao comprador adquirir o patrimônio já gerando renda de aluguel, sem a necessidade de aguardar uma nova locação. Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata e potencial de valorização.. Por favor, observe que os valores do condomínio e do IPTU estão sujeitos a variações e podem ser diferentes dos valores atualmente apresentados neste anúncio.