Casa Comercial à venda, 269m² - Savassi

Imóvel comercial com excelente localização, situado entre a Avenida Brasil e a Rua Alagoas, no bairro Funcionários. Construção de 2 pavimentos em estilo anos 60, com 269 m² de área construída em lote de 180 m². Imóvel ideal para instalação de restaurantes, lanchonetes, redes de fast food ou lojas com possibilidade de implantação de drive-thru, aproveitando o acesso entre duas vias de grande circulação. Diferenciais: • Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres • Potencial para drive-thru entre Av. Brasil e Rua Alagoas • Forte apelo comercial, com grande visibilidade • Região consolidada, próxima a universidades, prédios públicos e condomínios residenciais • Zoneamento favorável para uso comercial Detalhes do imóvel: • Área construída: 269 m² • Área do terreno: 180 m² • Estilo arquitetônico: anos 60 • Frente ampla para rua • Estrutura pronta para adaptação comercial Localização: • Bairro Funcionários • Entre Av. Brasil e Rua Alagoas • Proximidade com a escolas, prédio públicos, comércio variado e diversos edifícios residenciais Documentação: Regularizada, pronta para negociação. Agende uma visita e conheça o potencial comercial deste imóvel!.