Casa Comercial à venda, 3362m² - Setor Leste Vila Nova

💼 GALPÕES + PRÉDIO 13 SALAS | R$3,19M | LESTE VILA NOVA ✅ A 100M DA AV. INDEPENDÊNCIA — pátio para 6 caminhões + 2 galpões 300m² cada! Características do imóvel: Área administrativa com 13 salas 5 banheiros + recepção + copa 2 galpões >300 m² (1 com banheiro + 4 salas) Amplo estacionamento administrativo Pátio manobra para 6 caminhões Corredores amplos para circulação Vocação: Distribuidoras e centros logísticos Empresas de engenharia Construtoras e operações pesadas Valores: IPTU: R$ 10.500,00 anuais Venda: R$ 3.190.000,00 Por que comprar: ✅ Localização estratégica (100m Av. Independência) ✅ Infraestrutura completa para operação pesada ✅ Próximo Praça da Bíblia + Setor Universitário Para confirmar dados atualizados, entre em contato conosco. Agende sua visita e garanta sua operação logística! C2K Imóveis –