Casa Comercial à venda, 565m² - Setor Pedro Ludovico

Excelente prédio comercial de 2 pavimentos, em localização privilegiada, próximo ao Parque Areião, com fácil acesso à Av. T-63, Rua 90, BR-153 e às principais vias de Goiânia. Um imóvel versátil, com ambientes amplos e excelente estrutura, ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, consultórios, escolas, empresas de serviços e outros negócios. 🔹 PAVIMENTO INFERIOR * Salão amplo com piso em granito * Escritório com excelente iluminação natural e projeto luminotécnico * Hall de entrada * Copa com cozinha americana * Ventilador na copa/cozinha * Área de serviço * Banheiro masculino * Banheiro feminino com 3 cabines * Banheiro PCD * Lavabo * Garagem para 1 carro * Entrada de serviço * Estrutura com Blindex em todo o prédio * Ambientes modernos e bem iluminados 🔹 SEGUNDO PAVIMENTO O segundo pavimento conta com uma estrutura diferenciada, podendo ser utilizada como apoio à empresa ou como apartamento: * Sala * Cozinha americana * Suíte master com ar-condicionado * 2 salas amplas para escritórios * Ambientes espaçosos e bem distribuídos * Sem mobília DIFERENCIAIS ✔️ Prédio de 2 pavimentos ✔️ Localização estratégica ✔️ Próximo ao Parque Areião ✔️ Fácil acesso à Av. T-63 e BR-153 ✔️ Piso em granito ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ Projeto luminotécnico ✔️ Jardim de inverno ✔️ Ambientes climatizados ✔️ Banheiro feminino, masculino e PCD ✔️ Garagem ✔️ Entrada de serviço ✔️ Blindex ✔️ Estrutura versátil para uso comercial e empresarial Um imóvel completo para quem busca localização, conforto, funcionalidade e uma apresentação profissional para sua empresa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente prédio comercial!