Casa Comercial à venda, 963m² - Vila Andrade

Se sua empresa precisa de espaço para operar, receber clientes, armazenar produtos e crescer, vale conhecer esta propriedade. Na Rua Almansa, Vila Andrade, este prédio comercial reúne em um único endereço uma estrutura completa e versátil: área administrativa, salas, galpão, pátio de manobras, mezanino, estacionamento e subsolo. São 963 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empresas e operações. UMA ESTRUTURA PENSADA PARA A OPERAÇÃO DA SUA EMPRESA 1º PAVIMENTO - ÁREA SOCIAL E ADMINISTRATIVA O imóvel conta com uma área social composta por recepção, 6 salas com excelente iluminação natural, 4 banheiros e varanda com vista, além de 4 vagas na frente do imóvel. Uma configuração que permite organizar áreas administrativas, atendimento, reuniões e equipes com conforto e funcionalidade. 2º PAVIMENTO - GALPÃO Um dos grandes diferenciais da propriedade é o galpão com aproximadamente 200 m² de área livre de colunas e pé-direito duplo, proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de operação, armazenamento e logística. O pavimento também conta com vestiário para funcionários e pátio de manobras, com acesso ao galpão e ao subsolo. 3º PAVIMENTO - SUBSOLO O subsolo oferece 15 vagas de estacionamento, um diferencial importante para uma propriedade comercial dessa dimensão, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e visitantes. O imóvel conta ainda com refeitório/cozinha no mezanino, complementando a infraestrutura para uma operação empresarial completa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Vila Andrade - São Paulo Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, a localização facilita a conexão com diferentes regiões de São Paulo e importantes eixos rodoviários. O imóvel também está próximo ao Parque Global e ao Palácio Tangará, em uma região que combina forte infraestrutura, conveniência e potencial de valorização. UM ÚNICO ENDEREÇO PARA DIFERENTES NECESSIDADES Aqui, sua empresa pode reunir atendimento, administração, operação, armazenamento, circulação e estacionamento em uma única propriedade. Uma solução especialmente interessante para empresas que buscam mais espaço, estrutura e praticidade, sem precisar dividir sua operação entre diferentes endereços. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS •963 m² de área útil •3 pavimentos •19 vagas de estacionamento •Galpão com aproximada...