Casa Comercial à venda, 101m² - Vila Augusta

Ref. do Imóvel: CA0219 Terreno de esquina na Vila Augusta oportunidade para investidores Rua Conego Valadão R$ 1.300.000,00 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores, Rua Cônego Valadão, Vila Augusta, em Guarulhos. Terreno de esquina com aproximadamente 216,7 m², sendo cerca de 11 metros de frente por 19,70 metros de profundidade, atualmente ocupado por construções de 2 residencias térreas antigas. A configuração do imóvel torna a propriedade especialmente interessante para quem busca aproveitamento do terreno, reforma, adaptação ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre observadas as normas urbanísticas e os usos permitidos para o endereço. A posição de esquina é um dos principais diferenciais, proporcionando maior visibilidade e ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel, especialmente para quem procura uma propriedade com perfil de investimento. Diferenciais do imóvel: -Terreno de esquina; -Aproximadamente 216,7 m²; -Cerca de 11 metros de frente; -Localização na Vila Augusta; -Construções térreas existentes; - Documentação em dia -Analisa Proposta. Perfil muito interessante para investidores e empreendedores; Possibilidade de reforma, adaptação ou novo projeto. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de aproveitamento na Vila Augusta, em Guarulhos. Agende sua visita Rosélia Vieira Creci 322480F -