Casa Comercial à venda, 394m² - Vila Carrão

Prédio Comercial na Vila Carrão Amplitude, Versatilidade e Estrutura Completa Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial na Vila Carrão reúne amplitude, funcionalidade e uma estrutura cuidadosamente planejada para atender diferentes perfis de negócios. Com ótimo padrão construtivo e ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma configuração versátil, permitindo sua adaptação a diversas atividades empresariais e profissionais. São dois amplos salões principais, distribuídos entre o térreo e os pavimentos superiores, sendo um deles especialmente estruturado com refeitório, cozinha e área de apoio. O imóvel dispõe ainda de três salas auxiliares, que podem ser destinadas a áreas administrativas, consultórios, salas de reunião ou outros ambientes de apoio, além de hall de circulação e quatro banheiros amplos, sendo um deles com acessibilidade. Outro importante diferencial é o elevador hidráulico, que facilita a circulação entre os pavimentos, contribui para a acessibilidade e atende adequadamente a operações com fluxo significativo de pessoas. No pavimento térreo, o imóvel conta também com uma área externa privativa de aproximadamente 50 m², proporcionando um espaço adicional de uso exclusivo, além de duas vagas de garagem. Sua configuração e infraestrutura tornam o imóvel especialmente interessante para clínicas, laboratórios de análises e diagnósticos, escritórios, coworkings, centros educacionais, empresas de tecnologia, estabelecimentos comerciais e diversas outras atividades empresariais. Um imóvel amplo, estruturado e versátil, que oferece a combinação de espaço, funcionalidade e infraestrutura necessária para a instalação e operação de diferentes tipos de negócios. Observao: As fotografias utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente necessitando de pintura. A imagem que apresenta um veículo também é meramente ilustrativa e tem finalidade exclusivamente visual, não fazendo parte do imóvel ou da negociação. Nenhum veículo está incluído ou sendo oferecido à venda. Pontos Fortes: Localização estratégica e excelente infraestrutura A região se destaca pela forte atividade comercial e empresarial e pela completa infraestrutura de serviços, reunindo ampla rede bancária, hospitais, clínicas, laboratórios, universidades, escolas, hotéis, restaurantes, supermercados e uma diversificada oferta de serviços. Outro importante diferencial é a excelente mobilidade e conectividade. O imóvel está próximo à Estação Carrão do Metrô, à Radial Leste, à Marginal Tietê e a importantes vias de ligação da cidade, facilitando o deslocamento e proporcionando acesso rápido e conveniente para clientes, colaboradores, fornecedores e demais usuários do imóvel.