Casa Comercial à venda, 225m² - Vila Cordeiro

Achar o ponto exato onde a segurança de um imóvel comercial se encontra com a flexibilidade de uso é o que realmente define uma boa aquisição na Vila Cordeiro. Este sobrado de 225 m² entrega exatamente essa solidez, apresentando uma planta distribuída em duas salas amplas, cozinha funcional, área de serviço e três quartos que se adaptam facilmente a diferentes configurações de escritório ou consultório. Com dois banheiros, um lavabo e duas vagas de garagem, o espaço físico é bem aproveitado e resolve as necessidades logísticas do dia a dia sem complicações. O fato de o imóvel já estar alugado traz uma camada extra de tranquilidade para quem foca em patrimônio e rendimento imediato, eliminando o tempo de vacância comum em novas transações. É uma estrutura robusta, pensada para quem entende a dinâmica do bairro e valoriza a manutenção de um ativo que já provou sua funcionalidade no mercado. Para quem busca diversificar a carteira ou mudar de perfil de investimento, a proprietária está aberta a estudar permuta por apartamento em São Paulo, o que abre uma janela interessante para viabilizar o negócio. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, podemos conversar sobre os detalhes do contrato atual e agendar uma visita para você analisar a construção de perto.