Casa Comercial à venda, 2484m² - Vila Curuçá

Prédio Comercia à venda, 2.484m² - Vila Curuçá - Santo André Sem restrições na prefeitura para construções de empreendimentos com mais pavimentos (torres) Documentações em dia. Localização privilegiada - Em frente a alça de acesso Viaduto Adib Chammas e em frente a revitalizada Praça Martim Lutero. Área do Terreno 1.922 m².- Área construída 2.484m².- Acesso por duas vias (Avenida Itamarati e Rua Aracati).- Sistema de distribuição de energia trifásico.- 4 Pavimentos (Porão, Térreo, 1° e 2° andar).- Acesso aos pavimentos por rampa coberta.- Área de estacionamento para mais de 30 carros.- 2 salões com 450m² cada.- Diversas salas de tamanhos variados.- Banheiros.- Pátio.- Estrutura para ar condicionado.- - Descrição por pavimento:- Porão:.- 100m² (Sem colunas).- Sistema de troca de ar.- Térreo:.- Estacionamento com capacidade para 35 carros.- Pátio.- Copa com depósito.- Recepção.- Banheiro com acessibilidade.- Sala de amamentação.- Sala de 37m².- Sala de 5m².- 1 Salão de 450m².- 3 Salas de Vidro de 12m² cada.- Ampla área técnica com mezanino.- Banheiros Masculino & Feminino com cabines individuais.- Lavanderia.- Cozinha ampla com dois ambientes.- Banheiro de serviço.- 1° Andar:.- 2 Copas.- 1 Cozinha.- Sala com 2 ambientes (45m²).- 2 banheiros individuais.- Banheiros masculino e feminino com cabines.- 12 salas de tamanhos variados (10m² / 30m² / 60m²).- Laje externa de 25m².- 2° Andar:- 1 galpão de 475m².- Corredor externo nas laterais.- Acesso rua lateral.- Ref. 43890