Casa Comercial à venda, 328m² - Vila Dom Pedro I

Casa Comercial à Venda Alto do Ipiranga São Paulo Apenas 3 minutos a pé do Metrô! Excelente imóvel comercial em ótimo estado de conservação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, com fácil acesso ao litoral e à região do ABC. Localização privilegiada: 230 m (3 min de caminhada) do Metrô Alto do Ipiranga Linha Verde 2 km do Museu do Ipiranga / Parque da Independência 5,6 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz) Estrutura do imóvel: 13 salas amplas em excelente estado Piso superior: 5 salas com ar-condicionado + 2 banheiros Piso inferior: recepção, 5 salas com ar-condicionado + 2 banheiros Edícula: 3 salas + copa + banheiro Área externa: Parte inferior: área de serviço + banheiro Parte superior: terraço + churrasqueira Garagem: portão automático com 3 vagas paralelas Áreas: Terreno: 252 m² (frente de 7,00 m) Área construída: 328 m² Zoneamento: ZEU Imóvel atualmente locado ideal para investidores que buscam renda imediata. Destaques: Localização estratégica e de fácil acesso Estrutura versátil para clínicas, escritórios ou coworking Excelente conservação e infraestrutura pronta para uso Entre em contato para mais informações e agende uma visita!