Casa Comercial à venda, 1233m² - Vila Esperança

Sobre o Imóvel Prédio comercial na Vila Esperança, com 340 m² de terreno e 1.232,8 m² de área construída, reunindo 44 banheiros distribuídos ao longo de suas instalações. A edificação conta com infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica, além de cozinha, elementos essenciais para a operação de atividades comerciais de maior porte. A quantidade expressiva de banheiros indica capacidade para atender grande fluxo de pessoas, característica relevante para negócios que dependem de circulação constante. A proporção entre área construída e terreno revela aproveitamento vertical significativo, resultando em múltiplos espaços internos ao longo dos pavimentos. Trata-se de um imóvel de escala comercial robusta, adequado para empreendimentos que demandam estrutura ampla e infraestrutura básica já instalada. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Vila Esperança, na zona leste de São Paulo. A região integra o tecido urbano da cidade, caracterizada pela presença de empreendimentos comerciais e residenciais que compõem a dinâmica da zona leste paulistana. Estar situado nessa área coloca o imóvel dentro do contexto de uma das regiões mais extensas e populosas da capital, inserida na malha urbana de São Paulo. Benefícios para Investir Investir em um prédio comercial de grande porte, como este, com 1.232,8 m² construídos, significa adquirir capacidade estrutural para operações que exigem espaço amplo e infraestrutura já instalada de água, esgoto e energia elétrica. A presença de 44 banheiros representa um diferencial direto para negócios que recebem grande número de pessoas simultaneamente, reduzindo necessidade de adaptações estruturais futuras. A escala do imóvel favorece quem busca um ativo comercial de porte expressivo dentro da zona leste de São Paulo.”}”.}}}} ``` AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J