Casa Comercial à venda, 1464m² - Vila Madalena
Publicado há 4 meses, atualizado há 1 mês.
Localização
Rua Wisard - Vila Madalena, São Paulo - SP
Publicado há 4 meses, atualizado há 1 mês.
Valores
Venda
R$ 13.500.000
Condomínio
R$ 26.000/mês
IPTU
R$ 17.658
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Características do imóvel
- 1464 m²
- 0 quartos
- 0 banheiros
- 0 vagas
- 0 suítes
Casa Comercial à venda, 1464m² - Vila Madalena
(Código do anunciante: HI15377 | Código no Zap: 2870030937)
Prédio comercial inteiro à venda na Vila Madalena, em zoneamento ZM, com 1.464 m² de área construída, implantado em esquina estratégica com 40 metros de frente em cada via, proporcionando ampla visibilidade e forte presença comercial. O imóvel é composto por loja térrea de esquina com 328,31 m² e mais três pavimentos com 10 salas comerciais, todos servidos por elevador. Conta com portaria 24 horas, 32 vagas para automóveis e 4 vagas para motos, ar-condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância CFTV e sistema de controle e combate a incêndio. Atualmente encontra-se 80% locado, com salas em fase de negociação, gerando excelente renda e fluxo constante. Parte do estacionamento não é área computável, permitindo futura ampliação e expansão do empreendimento, agregando ainda mais valor ao ativo. Localizado em região consolidada, de alta demanda comercial e forte valorização imobiliária, ideal para investidores que buscam renda, segurança e potencial de crescimento patrimonial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!
Casa Comercial à venda, 1464m² - Vila Madalena
(Código do anunciante: HI15377 | Código no Zap: 2870030937)
Prédio comercial inteiro à venda na Vila Madalena, em zoneamento ZM, com 1.464 m² de área construída, implantado em esquina estratégica com 40 metros de frente em cada via, proporcionando ampla visibilidade e forte presença comercial. O imóvel é composto por loja térrea de esquina com 328,31 m² e mais três pavimentos com 10 salas comerciais, todos servidos por elevador. Conta com portaria 24 horas, 32 vagas para automóveis e 4 vagas para motos, ar-condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância CFTV e sistema de controle e combate a incêndio. Atualmente encontra-se 80% locado, com salas em fase de negociação, gerando excelente renda e fluxo constante. Parte do estacionamento não é área computável, permitindo futura ampliação e expansão do empreendimento, agregando ainda mais valor ao ativo. Localizado em região consolidada, de alta demanda comercial e forte valorização imobiliária, ideal para investidores que buscam renda, segurança e potencial de crescimento patrimonial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Creci: 21665-J-SP
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1.843 imóveis
Anunciando desde 27 de março de 2018

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