Casa Comercial à venda, 240m² - Vila Mariana

O espaço ideal para quem busca valorizar seu negócio ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo! Localizado na valorizada Vila Mariana, este sobrado comercial oferece 240 m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e extremamente versáteis — perfeito para empresas que desejam conforto, funcionalidade e excelente visibilidade. Destaques do imóvel: ✅ 240 m² de área útil ✅ 10 salas amplas e bem arejadas ✅ 5 banheiros (incluindo acessibilidade) ✅ Hall de entrada com recepção em blindex ✅ Ambientes com ótima iluminação natural ✅ Salão espaçoso nos fundos ✅ Piso superior com cozinha, banheiro e depósito ✅ Quintal / área externa funcional ✅ Corredor lateral com rampas de acesso ✅ Vagas para visitantes Distribuição inteligente: • Piso térreo frontal: • Hall com recepção • 3 salas amplas • Cozinha • Depósito Piso superior frontal: • 3 salas (uma com varanda e outra com banheiro privativo) • Banheiro social Fundos: • Salão amplo com banheiros masculino e feminino • 3 salas adicionais • Piso superior com cozinha, banheiro e depósito Localização estratégica! A apenas 5 minutos a pé do Metrô e Terminal Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: ✔️ Shoppings ✔️ Hospitais renomados ✔️ Escolas e universidades ✔️ Comércio variado ✔️ Transporte público Excelente para investimento e diversos tipos de negócios, como: • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas • Escritórios corporativos ou coworking • Escolas, cursos profissionalizantes ou idiomas • Estúdios de pilates, fisioterapia ou bem-estar • Consultórios e centros terapêuticos • Empresas de tecnologia, marketing ou serviços Com layout flexível, o imóvel permite personalização conforme a identidade da sua empresa, além de ser uma ótima opção para quem busca renda com locação comercial em uma região de alta demanda. Invista em um espaço que une localização, estrutura e valorização garantida! Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste sobrado comercial na Vila Mariana. Uma oportunidade única para o seu negócio crescer ou para investir com segurança!