Casa Comercial à venda, 984m² - Vila Mariana

Vende-se ou Aluga-se Prédio Comercial com 4 pavimentos, 984m² de área construída, 352m² de área total e 34m de frente. Cada pavimento tem área construída de 225,m² além da casa de máquinas do elevador e caixa de água elevada com 20.000 litros e entrada de força trifásica de 99HP. Possui tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Alarmes de incêndios instalados, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. Ao lado da Av Ricardo Jafet e estação do metrô Santos Imigrantes. Zoneamento: ZM. Agende a sua visita e faça uma proposta! As informações contidas neste anúncio como valores de venda, locação e iptu poderão sofrer alterações. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!