Casa Comercial à venda, 247m² - Vila Nova Cachoeirinha

Imóvel com múltiplas unidades na mesma matrícula. Terreno: 8 x 30,87m - Área total: 247m² Parte Comercial (Térreo):* - Salão comercial de 72m² (6 x 12m) - Já locado - Rendimento atual: R$ 5.000,00/mês Parte Residencial (Superior): Unidade Frente: - 3 dormitórios - 2 banheiros - Cozinha - Lavanderia - Quintal Unidade Fundos (Baixo): - 2 dormitórios - 1 banheiro - Cozinha - Lavanderia Unidade Fundos (Alto): - 1 dormitório - 1 banheiro - Cozinha - Lavanderia OBS: - Aceita permuta como parte do pagamento - Documentação 100% regularizada Excelente investimento: - Renda garantida com locação comercial - 3 unidades residenciais independentes - Ótima localização - Documentação perfeita Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade com imóvel misto (comercial + residencial)