Casa Comercial à venda, 240m² - Vila Nova Conceição

Imóvel comercial de alto padrão, com 350m² de área construída em terreno de 240m², ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada. O projeto oferece um amplo vão livre e diversas salas, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de operação de escritórios corporativos a clínicas especializadas. Totalmente reformado e funcional, o imóvel está atualmente locado, gerando uma excelente renda mensal de R$ 23.800,00. O IPTU é de R$ 3.765,00 mensais e o valor de venda é R$ 8.400.000,00. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam retorno imediato com um ativo valorizado e versátil. -