Casa Comercial à venda, 162m² - Vila Santana

Prédio Comercial e Residencial na Av. Hermelino Matarazzo 10 Cômodos, Ideal para Clínicas, Escritórios ou Salão de Beleza Oportunidade Estratégica de Negócio e Investimento na melhor localização da Av. Hermelino Matarazzo!Se você busca visibilidade máxima para a sua empresa ou quer investir em um imóvel com altíssimo potencial de retorno, este prédio de 3 andares é a escolha perfeita. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e tradicionais da cidade, o imóvel garante um fluxo constante de pedestres e veículos na porta, além de estar a passos de diversos comércios locais. A estrutura é extremamente versátil e está pronta para receber clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, grandes salões de beleza, escolas de cursos, ou até mesmo servir como moradia e trabalho no mesmo local. 📐 Detalhes da Estrutura (Distribuída em 3 Pavimentos):10 Cômodos amplos, fáceis de adaptar para salas de atendimento, consultórios ou escritórios privativos. Banheiros em todos os 3 andares, garantindo total conforto para clientes e funcionários .Área social completa: Cozinha estruturada, sala ampla e lavanderia funcional. 3 Quartos (que podem ser revertidos em salas de reunião ou diretoria). Diferenciais Exclusivos: Área externa: Quintal privativo para momentos de pausa e área de luz que garante excelente ventilação natural. Organização: Quartinho nos fundos (edícula), perfeito para depósito, arquivo morto ou estoque de materiais. Vaga de garagem privativa.