Casa Comercial à venda, 328m² - Wanel Ville

INVESTIMENTO COM RENDA PASSIVA GARANTIDA - PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NO WANEL VILLE Excelente ROI para investidores Procurando um imóvel que se paga sozinho e gera receita recorrente Conheça este prédio comercial de esquina na Av. Elias Maluff (referência em Via Gastronômica e Comércio em Sorocaba). Uma localização estratégica com fluxo diário imbatível! O SEGREDO DA RENTABILIDADE AQUI: Estrutura modular com múltiplos pavimentos e entradas independentes. Imóvel com todas as locações ativas e gerando renda! RESUMO DO ATIVO: - Ponto Nobre: Esquina da Av. Elias Maluff com R. José de Andrade - Terreno: 327,81 m² - Área construída de 537,82 m² - Térreo: Salões/Lojas comerciais - Intermediário: Espaço amplo voltado para gastronomia/comércio - Superior: 8 kitnets para moradia com acesso independente Excelente precificação com alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento (Cap Rate elevado). Oportunidades de esquina nesta avenida são extremamente disputadas. Fale comigo agora e receba os detalhes completos!