à venda, 600000m² - Centro

FAZENDA PRODUTIVA COM 70 MIL PÉS DE BANANA 60 HECTARES MIRACATU/SP Uma oportunidade sólida no polo da bananicultura do Vale do Ribeira Descrição do Imóvel Localizada no tradicional Bairro dos Morais, em Miracatu/SP, a Fazenda da Gruta oferece 60 hectares estruturados para produção agrícola, com aproximadamente 70.000 pés de banana (Nanica e Prata) em plena atividade. A propriedade reúne características essenciais para quem busca investimento seguro no campo: acesso facilitado, topografia adequada para manejo agrícola e infraestrutura instalada para continuidade imediata da operação. Com acesso por estrada vicinal asfaltada e documentação regular, o imóvel se destaca pela vocação natural para a bananicultura, favorecida pelo clima tropical úmido da região e pela pluviometria ideal para culturas tropicais. Destaques da Propriedade Produção ativa consolidada: aproximadamente 70.000 pés de banana Nanica e Prata. Área total: 60 hectares (600.000 m²). Acesso privilegiado: estradas asfaltadas em ótima condição, facilitando o escoamento para BR-116. Infraestrutura para operação agrícola: Estradas internas para manejo e colheita Abastecimento de água da serra Rede elétrica 5 casas para funcionários, prontas para uso Solo com boa drenagem e condições ideais para a cultura da banana. Clima favorável: região com alta umidade e chuvas bem distribuídas. Localização estratégica: próximo aos grandes centros consumidores como São Paulo e Curitiba. Oportunidade de Investimento A fazenda está inserida no principal polo da bananicultura do Vale do Ribeira, região reconhecida pela estabilidade produtiva e valorização contínua de áreas com cultivo consolidado. Com forte viabilidade agronômica e infraestrutura já instalada, o imóvel é ideal para empresários do setor, investidores agrícolas e produtores que desejam expandir sua atuação. Valor de Mercado R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais) Um investimento estratégico para quem busca produção imediata, expansão de negócio e segurança patrimonial no setor agro.