à venda, 44m² - Centro

Para quem busca um endereço profissional, funcional e pronto para receber sua empresa, esta sala comercial recém-reformada oferece um ambiente moderno, bem iluminado e versátil, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Localizada em andar alto do Edifício Downtown, a sala está estrategicamente posicionada entre a Avenida Visconde de Guarapuava e a Rua Nilo Cairo, com fácil acesso aos bairros Rebouças, Cristo Rei e Jardim Botânico, além de importantes vias da cidade. Características do imóvel: 43,59 m² de área privativa; Vão livre, permitindo diferentes configurações de layout; Copa de apoio; Banheiro privativo; Ar-condicionado instalado; 1 vaga de garagem individual, ampla e coberta, no primeiro subsolo. O Edifício Downtown conta com portaria presencial, elevadores, hall de recepção e salão de eventos exclusivo para condôminos. A sala possui excelente incidência de luz natural e oferece a praticidade de já contar com ar-condicionado instalado. A localização favorece a mobilidade e a rotina profissional, com fácil conexão às avenidas Sete de Setembro e Marechal Floriano Peixoto e proximidade ao Shopping Estação, Mercado Municipal, Rodoferroviária e Teatro Guaíra. Entre em contato com um de nossos Corretores e agende já sua visita para conhecer este espaço. Ref.: 21731