à venda, 1167m² - Centro

**Descrição do Lote Comercial no Centro da Cidade - 1167m²** **Localização Privilegiada:** Este lote de 1167m² está situado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do centro da cidade, cercado por um fluxo constante de pedestres e veículos. Sua proximidade com pontos de interesse, como comércios em geral, transportes públicos, escritórios, hospital , garante visibilidade e acessibilidade excepcionais. **Potencial de Desenvolvimento:** Ideal para a construção de um supermercado , farmácia , lojas de varejo ou uma combinação de estabelecimentos comerciais, o lote oferece uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar o retorno sobre investimento. A área permite a construção de um edifício moderno com várias opções de layout, adaptáveis para atender às necessidades específicas de diversos tipos de negócios. **Infraestrutura e Acessibilidade:** O lote já conta com infraestrutura básica completa, incluindo água, esgoto, eletricidade . Sua frente ampla para a Av. Getúlio Vargas, garante fácil acesso e estacionamento, fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Agende sua visita: Cida Nogueira **Visibilidade e Marketing:** Com um grande fluxo de pessoas e veículos, o local é perfeito para estratégias de marketing eficazes. A possibilidade de instalação de painéis publicitários e fachadas amplas aumenta a visibilidade das marcas, atraindo ainda mais clientes. **Crescimento e Valorização:** A região está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos comerciais surgindo a cada ano. Investir neste terreno é garantir um ativo em um local com potencial de valorização significativa no médio e longo prazo. **Benefícios Adicionais:** - Proximidade com estacionamento público, facilitando o acesso dos clientes. - Zona de alta densidade populacional, com uma demanda crescente por serviços e produtos. - Possibilidade de parcerias com empresas locais e marcas conhecidas, aumentando ainda mais a atratividade do empreendimento. **Conclusão:** Este terreno comercial no coração da cidade não é apenas uma oportunidade de investimento, mas um convite para fazer parte do crescimento e desenvolvimento de uma área vibrante e em expansão. Não perca a chance de se tornar um protagonista no comércio local, contribuindo para a economia e o bem-estar da comunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fv1xoa1BZRyRQgWA