à venda, 737m² - Centro

Esta é a oportunidade estratégica para marcas e investidores que não renunciam a protagonismo e visibilidade. Apresentamos um terreno de 737 m² situado no ponto nevrálgico de Ibitinga: a Avenida Anchieta, 191, em pleno coração comercial da Capital Nacional do Bordado.Este imóvel é o cenário ideal para quem busca uma frente altamente promocional. Localizado em uma zona de intenso fluxo de veículos e pedestres, o terreno funciona como um outdoor natural 24 horas por dia, garantindo exposição máxima para qualquer ramo de atividade — desde magazines e farmácias de rede até centros de serviços automotivos ou clínicas especializadas.Destaques do Ativo:•Localização Premium: Av. Anchieta, 191 – Centro (CEP 14.940-010).•Metragem: 737 m² de área total e útil (espaço otimizado para construção comercial).•Perfil: Altamente promocional, ideal para projetos que exigem impacto visual imediato.•Fluxo: Região de forte comércio local e intenso tráfego diário de carros e clientes.•Versatilidade: Aptidão para diversos segmentos (Varejo, Serviços ou Gastronomia).Pontos de Inteligência Imobiliária:•Localização "Triple A": Estar na Avenida Anchieta significa estar no eixo de maior conveniência de Ibitinga, cercado por bancos, comércios consolidados e serviços essenciais.•Potencial Construtivo: A metragem de 737 m² permite um projeto arquitetônico moderno com estacionamento frontal ou recuos estratégicos para maximizar a experiência do cliente.Valorização Patrimonial: Imóveis com este perfil em áreas centrais são ativos de baixa volatilidade e alta liquidez, representando uma sólida reserva de valor.Agende a sua visita Hoje!