à venda, 7500m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento na Serra Gaúcha Apresentamos um hotel completo, localizado no Centro de São Francisco de Paula/RS, na Avenida Júlio de Castilhos, nº 1.650, pronto para operação e com excelente estrutura para hotelaria, eventos e turismo. Estrutura de hospedagem O empreendimento conta com 32 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: • 2 suítes com lareira; • 2 suítes com banheira; • 2 suítes com banheira e lareira; • 26 apartamentos de casal ou duplos, com camas de meio casal ou viúvo. Todos os apartamentos possuem ar-condicionado, calefação, TV e frigobar. Estrutura do empreendimento • Salão de café da manhã com lareira; • Salão de eventos com capacidade para até 180 pessoas; • Restaurante completo; • Cozinha industrial totalmente equipada, incluindo fornos, câmara fria, máquina de lavar louça e diversos outros equipamentos; • Depósito para alimentos secos; • Lavanderia industrial completa e em pleno funcionamento; • Depósitos para rouparia; • Escritórios administrativos; • Oficina de manutenção; • Sala de máquinas; • Dois apartamentos de apoio para motoristas de excursão. Enxoval e operação • Enxoval completo para, no mínimo, quatro trocas; • Enxoval completo para o salão de café e cozinha, com capacidade para atendimento de 100 pessoas; • Empreendimento totalmente mobiliado e equipado, pronto para operação. Infraestrutura • Área de terreno de 7.500 m² • Aproximadamente 750 m² de área construída destinados à ampliação ou novos projetos, necessitando apenas de acabamento; • PPCI em dia; • Poço de água próprio; • Sistema de calefação por radiadores com água quente; • Caldeira a lenha; • Caldeira com opção de funcionamento a gás ou diesel; • Sistema automatizado de aquecimento de água e calefação por caldeira a pellets. Diferenciais • Excelente localização central; • Jardins internos e externos; • Estrutura preparada para receber hóspedes, excursões, eventos corporativos e sociais; • Grande potencial para ampliação e diversificação das atividades; • Salão de eventos para 180 pessoas. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um empreendimento consolidado, com estrutura completa, localização privilegiada e pronto para operação na Serra Gaúcha. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.