à venda, 10m² - Centro

ÁREA EXCLUSIVA PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL – 239.000 m² COM FRENTE PARA A BR-116 E ESTRADA DA BARRINHAUma oportunidade única para incorporadoras e investidores desenvolverem um condomínio residencial em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Lourenço da Serra.Com 239.000 m², o imóvel possui um diferencial extremamente raro: frente para duas importantes vias de acesso.Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), sentido São Paulo, com acesso privilegiado em frente ao retorno do Km 308.Aproximadamente 500 metros de frente para a Estrada da Barrinha, totalmente asfaltada, proporcionando uma entrada nobre para o empreendimento e excelente distribuição viária.A localização é estratégica: apenas 400 metros do centro de São Lourenço da Serra, permitindo conciliar a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar próximo a comércio, escolas, serviços e transporte.Diferenciais? 239.000 m² de área total? Frente para a BR-116? Cerca de 500 metros de frente para a Estrada da Barrinha? Fácil acesso nos sentidos São Paulo e Curitiba? Apenas 400 metros do centro da cidade? Energia elétrica instalada? Escritura pública registrada? Topografia diversificada, favorecendo projetos de alto padrão? Nascentes e áreas verdes preservadas, agregando qualidade ambiental e exclusividade ao empreendimentoBenfeitorias2 casas residenciaisCasa de caseiroCasa em construção2 galpõesExcelente vocação paraCondomínio residencial fechadoCondomínio de alto padrãoCondomínio de chácarasBairro planejado (sujeito às aprovações dos órgãos competentes)Empreendimento integrado à naturezaUm dos maiores diferenciais da regiãoPoucas áreas reúnem, ao mesmo tempo, ampla frente para a Rodovia Régis Bittencourt, aproximadamente 500 metros de frente para uma avenida asfaltada, proximidade do centro urbano e uma extensa área verde preservada. Essa combinação proporciona excelente acessibilidade, grande visibilidade e inúmeras possibilidades de desenvolvimento.Um investimento diferenciado para quem busca implantar um condomínio residencial com localização estratégica, qualidade de vida e elevado potencial de valorização.