à venda, 6410000m² - Centro

FAZENDA MODELO | INVESTIMENTO AGROPECUÁRIO VALE DO RIBEIRA (SP) A RE/MAX GROW - Divisão Agro apresenta a Fazenda Modelo, uma propriedade rural estrategicamente localizada no município de Sete Barras, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Vale do Ribeira. Área total: 641 hectares, com divisão equilibrada entre produção e preservação ambiental, proporcionando segurança jurídica, versatilidade operacional e alto potencial de valorização. Composição da Área 318 hectares de pasto em várzea, com excelente aptidão para pecuária e culturas agrícolas; 292 hectares de vegetação nativa preservada, passíveis de utilização para compensação ambiental, agregando valor estratégico ao ativo; 31 hectares de pastagem de morro, complementando o sistema produtivo. Benfeitorias Casa sede Casa de apoio Localização Estratégica 7 km do centro de Sete Barras 25 km de Registro Fácil acesso, proximidade com núcleo urbano, mão de obra, serviços e logística regional. Perfil do Ativo Imóvel indicado para: Pecuária de corte, cria ou recria Integração lavoura-pecuária Projetos agrícolas Investidores institucionais e patrimoniais que buscam segurança, escala e sustentabilidade Diferenciais ✔ Área produtiva expressiva ✔ Reserva ambiental com potencial estratégico ✔ Localização consolidada ✔ Ativo alinhado às exigências ambientais atuais ✔ Forte potencial de valorização regional