à venda, 482m² - Centro

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CLÍNICA MÉDICA OU ODONTOLÓGICA EM VALENÇA 🏥 Você precisa ver para acreditar! No coração de Valença, exatamente no melhor trecho da Avenida Nilo Peçanha — entre a rodoviária urbana e a Rua dos Mineiros, bem em frente à via de acesso à Caixa Econômica — está localizado este imóvel com 482 m² de área construída, mais um terraço totalmente aproveitável. 📍Tudo o que acontece em Valença passa por aqui. A movimentação é intensa e constante: uma verdadeira vitrine para quem quer visibilidade e acesso. Com estrutura ideal para clínicas médicas ou odontológicas, o prédio permite fácil adaptação, inclusive com a instalação de elevador e área de parada para veículos. ⚠️ Mas atenção: as fotos não mostram o verdadeiro potencial. É indispensável visitar o local para compreender as inúmeras possibilidades e visualizar o retorno financeiro que um empreendimento nesse endereço pode proporcionar. ➡️ Por isso, optamos por apresentar os detalhes pessoalmente, caso a caso. Queremos te mostrar, na prática, como este imóvel pode se transformar em uma clínica de sucesso. 📞 Agende sua visita agora. Essa localização não aparece duas vezes!