à venda, 1166m² - Chácara Monte Alegre

VENDE ou PERMUTA Terreno comercial com 1166 metros com localização estratégica em Sumaré - Chácara Monte Alegre, Sumaré/SP Excelente terreno disponível para venda (posto de combustível desativado), em localização privilegiada com grande fluxo de veículos e de fácil acesso. Ideal para quem procura um negócio de sucesso numa área com enorme potencial logístico e infraestrutura pronta! Localização Estratégica: Próximo às rodovias e vias principais, garantindo alto volume de tráfego e fácil acesso para seus clientes. Além disso, existe uma diversidade de comercios e serviços tais como Escola Centro de Atividades Fuad Assef Maluf, Etec de Sumaré, area verde Bosque dos Lagos, APP, Largo da Matriz, Hospital Doutor Leandro Francheschinni, Pronto atendimento da Unimed, Drogaria São Paulo, Terminal Rodoviário de Sumare e Estação de transferência Maria Antônia, Tenda atacado, Supermercados pague menos, Subway, Adega Florely, Ponto da Esfiha, Academia Panobianco, dentre outros. IDEAL PARA POSTO, MAS PODE SER UTILIZADO PARA OUTROS TIPOS DE COMÉRCIO. Ótimo tamanho fabril, fácil para se fretar, com duas ruas de acesso que oferecem facilidade de manobra para veículos de todos os tamanhos, local alto e plano, com visão ampla e longiqua para os carros( clientes), as vezes se faz um comércio em meios não tão adequados, ótimo ponto comercial, pode ser destinados a outros fins, além de ser ligado a Rodovia (União) e não ao município (para fins de licenças)! O posto foi desativado, mas mantéve Estrutura básica para Posto e restou uma Área Construída de 200m² de área já lajeada e estruturada, com potencial de expansão possibilidade de dobrar o tamanho do imóvel com a construção de kitinetes no local. PERMUTAS SERÃO AVALIADAS PELO PROPRIETÁRIO (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)