à venda, 220000m² - Guacuri

Área para desenvolvimento residencial com vista permanente para a Serra do Japi – Itupeva/SP Excelente oportunidade para incorporação imobiliária: área total de 220.000 m² localizada no bairro Guacuri, entre Itupeva e Cabreúva, com topografia mista, abundância de água e dois lagos já formados com nascente própria. O imóvel possui asfalto até a entrada e vista panorâmica permanente para a Serra do Japi. O Plano Diretor, já verificado junto à Prefeitura, prevê desmembramento residencial, permitindo lotes a partir de 450m² (meio de quadra 450m² e esquina 600 m²), ideal para implantação de condomínio fechado de médio/alto padrão, haras ou resort. Localização estratégica: acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 min de São Paulo, 45 min do Aeroporto de Viracopos, 25 min do Outlet Premium, Hopi Hari e Wet’n Wild, além de estar a 5 min de supermercados e colégios e menos de 10 min do hospital municipal. Documentação totalmente regularizada e valor abaixo do mercado. Entre em contato para mais informações.