à venda, 14721m² - Cidade Nova

Terreno Estratégico de Frente para a BR-101 – 14.721,00 m² | Itajaí/SC Uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam localização privilegiada, alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Este terreno possui 14.721,00 m² de área totalmente plana, uma das principais rodovias do Brasil, proporcionando exposição permanente para milhares de veículos que circulam diariamente. O acesso é realizado pela via marginal, oferecendo praticidade e segurança para entrada e saída de veículos leves e pesados. Diferenciais do imóvel Área total de 14.721,00 m² Terreno 100% plano, pronto para receber seu empreendimento Frente para a BR-101, em 67,00 metros, com excelente visibilidade comercial Acesso facilitado pela marginal da rodovia Localização estratégica em Itajaí, um dos maiores polos logísticos e industriais de Santa Catarina Fácil conexão com portos, aeroportos e principais centros econômicos da região Ideal para: Centros de distribuição (CD) Transportadoras Empresas de logística Indústrias Atacadistas Concessionárias Grandes redes comerciais Showrooms e empreendimentos corporativos Localização privilegiada Porto de Itajaí: aproximadamente 5 km Porto de Navegantes: aproximadamente 15 km Aeroporto Internacional de Navegantes: aproximadamente 15 km Aeroporto Internacional de Florianópolis: aproximadamente 110 km Um investimento que gera valor para o seu negócio OBS: Sondagem: 28 metros; Acesso aprovado junto a Arteris; Projeto para galpão de 10.000m2; Mais do que um terreno, este é um ativo estratégico para empresas que necessitam de logística eficiente, forte presença de marca e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem no Sul do Brasil. A combinação entre ampla área, topografia plana, acesso facilitado e frente para a BR-101 faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para instalação ou expansão de grandes empreendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel. Entre em contato com a equipe da Abelardo Imóveis e fale diretamente com um de nossos especialistas. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar na realização do seu investimento.