Cobertura com 2 Quartos à venda, 100m² - Centro

🏡✨ Apartamento Tipo Casa com Amplo Terraço Privativo em Nilópolis! ✨🏡 Se você procura o conforto e a privacidade de uma casa, mas com a praticidade de um apartamento, esta é uma excelente oportunidade! 📍 Localizado na Rua Pedro Álvares Cabral, em Nilópolis, em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a transporte, comércio e serviços. ✨ O imóvel é composto por: ✔ Sala ampla com rebaixamento em gesso ✔ Piso em porcelanato ✔ 02 quartos com janelões em blindex recém-instalados ✔ Banheiro social ✔ Cozinha ✔ Copa 🌟 No segundo pavimento: ✔ Amplo terraço privativo e totalmente coberto ✔ Área de serviço ✔ Acesso às caixas d'água do imóvel 📐 Área construída total aproximada: 100,60 m² ☀️ Imóvel de frente para a rua, com excelente ventilação e incidência do agradável sol da manhã. 💧 Hidrômetro individual 🏢 Apenas 02 apartamentos no local 🚫 Sem taxa de condomínio 📍 Localização privilegiada: 🚌 Linha de ônibus para Duque de Caxias passando pelo Metrô Pavuna 🏫 Próximo a colégios 🌳 Próximo ao parque natural 🥖 Padaria em frente ao imóvel 🛒 Mercadinho ao lado 📑 Documentação totalmente regularizada 🏦 Aceita financiamento bancário 🔑 FGTS pode ser utilizado como entrada 💰 Valor: R$ 230.000,00 💵 IPTU: R$ 62,31 mensais ou R$ 623,10 anuais 📌Estuda-se propostas 🏦 Use seu FGTS como entrada 👨‍👩‍👧‍👦 Possibilidade de composição de renda familiar 📲 Rafael Martins – CRECI 090674 📲 WhatsApp: (2 1) 9 9 9 0 4 - 0 3 2 9 💼 Total assessoria na aprovação da sua carta de crédito! 🏢 ASSIMOB IMÓVEIS – Correspondente CAIXA AQUI