Cobertura com 2 Quartos à venda, 125m² - Eymard

COBERTURA À VENDA | DIVISA SÃO GABRIEL / EYMARD Se você procura um imóvel diferenciado, com ambientes bem distribuídos e uma cobertura aconchegante para aproveitar bons momentos em casa, esta pode ser uma excelente oportunidade! Localizada na divisa dos bairros São Gabriel e Eymard, esta cobertura está em um prédio de torre única com apenas 8 apartamentos, sendo 4 áreas privativas e 4 coberturas, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: 1º pavimento: * Sala confortável com escada caracol, que aproveita melhor o espaço; * Cozinha conjugada com a área de serviço e equipada com armários planejados; * 1 banheiro social; * 2 quartos. 2º pavimento: O grande diferencial do imóvel é a cobertura aconchegante e totalmente coberta, criando um ambiente protegido e versátil para reunir a família e os amigos, montar um espaço gourmet, área de convivência ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. As laterais são fechadas em alvenaria e possuem janelas amplas em Blindex, proporcionando excelente iluminação e uma agradável vista para o Anel Rodoviário. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta sob pilotis, com sistema em que o veículo prende o carro do vizinho. O prédio não possui elevador, porém a unidade está localizada no 2º andar, com poucos lances de escada até o apartamento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é outro grande diferencial, especialmente para quem busca facilidade de acesso e proximidade com importantes pontos da região: * 550 metros da PUC Minas Campus São Gabriel; * Aproximadamente 3 minutos ou 2,4 km do Minas Shopping; * Fácil acesso ao Anel Rodoviário; * Próximo à Avenida Cristiano Machado; * Mobilidade facilitada para outras regiões de Belo Horizonte e cidades da Região Metropolitana. Uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma cobertura com configuração diferenciada, em uma região com excelente conexão viária e próxima a faculdade, shopping, comércio e serviços. -