Cobertura com 2 Quartos à venda, 175m² - Santa Tereza

Viva a experiência única de morar em uma cobertura autêntica com uma das melhores vistas de Porto Alegre! Em prédio pequeno e discreto, oferece privacidade e a sensação de casa, com a praticidade de apartamento. Com amplo terraço, churrasqueira, lareira e jardim, é ideal para quem valoriza espaço, conforto e momentos especiais. Reformada recentemente, preserva o charme dos anos 70 com pisos e azulejos originais, aliados a melhorias modernas como sistema de água quente. Destaques: 257,16m² de área total (175,08m² construída) 2 dormitórios, 3 banheiros Mezanino versátil (pode ser 3º quarto, escritório ou área de lazer) 2 vagas de garagem cobertas (entrada exclusiva comporta mais carros) Condomínio: R$ 952,00 | IPTU: R$ 1.900,00 (anual) Ano de construção: 1972, em ótimo estado Localização privilegiada, ensolarada e ventilada, próxima ao Estádio Beira-Rio, orla do Guaíba, escolas, farmácias e comércio. Prédio sem portaria ou elevador, proporcionando vida simples e tranquila. Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade única!