Cobertura com 2 Quartos à venda, 100m² - Parque Oratorio

Cobertura à Venda - Parque Oratório, Santo André Destaques Principais: Área Privativa: 100 m² (distribuídos em 50 m² + 50 m²), com 72 m² de área coberta em matrícula. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Vagas: 2 vagas de garagem e depósito privativo de 1 m². Diferenciais: Elevador com acesso direto aos dois pavimentos e pé-direito alto. Lazer e Conforto: Preparação completa para jacuzzi (elétrica e hidráulica) e teto rebaixado em gesso com iluminação em LED. Esta cobertura no Parque Oratório destaca-se pelo projeto moderno e pela extrema versatilidade da sua planta. Um dos grandes diferenciais é a flexibilidade total para o morador: existem pontos de gás encanado nos dois pavimentos, permitindo a instalação da cozinha tanto no andar inferior quanto no superior, conforme a sua preferência. O imóvel apresenta acabamento refinado, com spots de iluminação em todos os ambientes e casas de banho equipadas com pontos para duche higiénico. A infraestrutura técnica é de última geração, incluindo medidores inteligentes da Comgás com leitura remota e sistema de abastecimento de água híbrido (ponto da rua e caixa dágua individual). A acessibilidade é um ponto forte, com o elevador a atender ambos os níveis da cobertura, proporcionando o conforto de um apartamento linear com a exclusividade de um espaço de lazer privativo. O imóvel possui documentação em ordem, sendo apto para financiamento bancário e utilização do FGTS. Localização Estratégica: O Parque Oratório oferece uma mobilidade urbana eficiente, estando a apenas 4 minutos a pé do corredor de trólebus. A localização estratégica permite acesso rápido à Avenida Itamarati e ao Parque das Nações, além de facilitar o deslocamento para a Avenida dos Estados, Rodoanel e cidades vizinhas como São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. Realize seu sonho com quem entende do assunto. Proativa Consultoria Imobiliária | WhatsApp . Estamos prontos pra te ajudar! -