Cobertura com 2 Quartos à venda, 111m² - Vitória

Apartamento duplex com 111 m², localizado no último andar do Edifício Avenida, em uma planta única no prédio. Trata-se do único imóvel com essa configuração e também o único com varanda privativa, voltada para a Avenida Sete de Setembro, com vista privilegiada para o circuito do Carnaval e para o mar. Originalmente concebido como um duplex, o imóvel encontra-se atualmente dividido em duas unidades funcionais, solução adotada para fins de locação. Essa configuração permite o uso independente dos dois pavimentos, mas a planta pode ser facilmente reunificada, restabelecendo a integração original entre os andares. O pavimento superior possui aproximadamente 45 m², distribuídos em sala, quarto, cozinha e banheiro. O pavimento inferior conta com aproximadamente 66 m², também composto por sala, quarto, cozinha e banheiro, além da varanda, que é um dos grandes diferenciais do imóvel. A configuração atual oferece excelente versatilidade, podendo atender tanto a quem deseja manter duas unidades para locação ou uso independente quanto a quem busca um apartamento duplex amplo, diferenciado e com grande potencial de personalização. A localização, a vista, a varanda e a exclusividade da planta tornam este imóvel uma oportunidade rara para moradia, investimento ou exploração de locação em uma das regiões mais tradicionais de Salvador. Diferenciais do imóvel: Apartamento duplex no último andar; 111 m² de área total; Planta exclusiva no edifício; Único imóvel do prédio com varanda; Varanda com vista para a Avenida Sete de Setembro; Vista para o mar; Vista privilegiada para o circuito do Carnaval; Atualmente dividido em duas unidades funcionais para locação; Possibilidade de reunificação fácil da planta original; Dois pavimentos com sala, quarto, cozinha e banheiro; Excelente potencial para moradia, investimento ou renda com aluguel.